불도 안나는데 주택화재보험 가입해야 할까?

불이 번지는 것은 감염병 확산과 비슷합니다. 작은 부주의가 불특정 다수에게 큰 피해로 확대될 수 있는 것을 보셨을 겁니다. 사람들은 마스크를 쓰고 다니며 남에게 피해를 주지 않고, 나도 피해를 받지 않기 위해 최소한의 준비를 하는 것을 보셨을 겁니다. 

화재도 마찬가지 입니다. 옆집에서 시작된 불이 우리 집에 옮겨 붙을 수 있습니다. 이때 상대방이 주택화재 보험에 가입하지 않았더라도 내가 가입한 보험이 있다는 나의 가족 일상을 지켜낼 수 있습니다. 

나부터 준비하는 화재보험이 결국 스스로와 타인 모두를 지키는 최선의 방법입니다. 

 

1. 주택화재보험의 필요성

 화재보험이 없는 상태에서 화재가 났을때 상황을 생각해 보겠습니다.

 

첫째로, 우리집의 화재 피해를 직접 처리해야 합니다. 예를 들어, 주택을 원상 복구하는 비용, TV 등 값 비싼 전자제품등 가재도구 피해를 직접 처리해야 합니다. 

 

둘째로, 불이 옆집에 옮겨 붙었을 경우입니다. 이때 피해액을 직접 배상하거나 옆집 보험사가 보험금을 지급한 후 우리 집에 구상청구소송 등 책임을 물 수 있습니다. 

 

셋째로, 주택화재보험 미 가입 시 화재의 원인 규명을 직접 해야 합니다. 예를 들어 냉장고나 에어컨 등 오래된 가전제품의 고장으로 불이 난 경우, 화재보험이 있다면 보험회사가 직접 화재사고를 처리하고 제조사를 상대해야 합니다. 반면, 화재보험이 없다면 집주인이 직접 제조사를 상대로 소송을 진행해야 하고 화재원인을 밝히지 못하면 본인에게 책임이 발생하게 됩니다. 

 

 

이처럼 화재사고는 발생하였을 때 문제가 됩니다. 나라에서 자동차보험을 의무로 가입하게 한 것으로 이해하면 쉽습니다. 나와 상대방의 차가 부딪혔을 때를 생각해 보겠습니다. 상대방은 크게 부딪히지도 않았는데 입원하고, 수술하고, 긴 시간 병원치료를 받는다고 합니다. 자동차보험이 의무가 아니라면 상대방이 무슨 치료를 받는지, 병원비는 얼마나 나왔는지, 꾀병인지 아닌지 등 내가 만 사재 쳐두고 직접 가서 하나하나 살펴보아야 합니다. 하지만 자동차보험이 가입되어 있기 때문에 자동차 회사에서 알아서 처리해 줍니다. 

 

 화재보험의 경우도 마찬가지입니다. 가입하지 않은 채 무슨 일이 생긴다면 본인과 타인의 신체 및 재산피해를 직접 처리해야 합니다. 또한 여러 소송의 당사자가 될 수 있기 때문에 적은 보험료로 가입해 놓는 것이 필수입니다. 

 

 

2. 집주인이 가입했는데 나도 가입해야 할까?

 제주도에 놀러 가서 자동차를 렌트한다고 생각해 봅시다. 렌트할 때 보험을 가입하시나요? 안 하시나요? 렌터카도 사고가 나면 운전한 사람이 책임을 져야 합니다. 이를 해결하기 위해 자동차보험에 가입하고 보험료는 차를 빌린 사람이 냅니다. 화재보험도 마찬가지입니다. 임대인(집주인)이 가입한 보험은 그의 것이라 임차인(세입자)의 잘못으로 인한 화재보험은 처리하지 못합니다. 그래서 임차인(세입자)도 스스로를 위한 보험을 빌려사는 곳에 가입해야 합니다. 

 

임대인(집주인)만 화재보험에 가입했을 경우 

임차인(세입자)의 부주의로 화재가 발생했습니다. 

임대인(집주인)은 화재보험에 가입되어 있기 때문에 보험사로부터 피해에 대한 보험금을 받습니다. 

임차인(세입자)은 화재보험에 가입되어 있지 않습니다. 본인이 살고 있던 빌린 집에 TV 등 본인가재도구 보상받을 수 없습니다. 또한 임대인(집주인)의 보험사가 화재의 책임을 물어 보증금을 압류하거나 구상청구 소소을 진행하게 됩니다. 

따라서 양측 모두의 자산을 위해 화재보험에 가입해야 합니다. 

 

아파트 화재보험으로 충분하지 않을까?

단체화재보험의 경우 입찰방식으로 가입이 됩니다. 이는 보험료가 낮을수록 입찰가능성이 높기 때문에 보험료를 낮추기 위해 건물이나 가재도구가 실제가액보다 낮게 가입되거나 일부 가입이 안되어 있을 수도 있습니다. 내가 거주하고 있는 곳에 만약에 무슨 일이 생길 때 제대로 보상받기 위해서는 화재보험에 가입을 하셔야 합니다.

 

 

3. 결론

우리나라 사람들 중에 최고의 자산은 바로 집입니다. 소유하고 있는 자산 중에 집이 가장 큰 비율을 차지합니다. 하지만 무슨 일이 생겼을 때 문제를 해결하기 위한 준비는 아직 많이 부족합니다. 보험은 돈을 벌기 위함이 아니라 만약에 무슨일이 생겼을때 최소한의 비용으로 최대효과를 누리기 위해 가입합니다. 앞서 내가 잘못하지 않아도 옆집에서 발생한 화재로 인한 사고등 정말 사고는 순식간에 예상치 못한 방향으로 발생합니다. 그렇기에 미리미리 준비하는 자세가 필요합니다.  

---

---